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阜阳一居民办房产证时 住房面积有出入

导语 昨日,家住阜城天韵怡诚小区的马先生反映,近期办房产证时,物业却通知他要再补钱,因为他的房屋面积比购房合同上多出3.4平方米。马先生不知道这种情况是否属实,希望记者帮忙向相关部门咨询。

彩神uu快3   据马先生介绍,他是该小区1幢302室的业主,当初买房时房屋合同面积是105.58平方米,现在已经入住一年多了。

  近段时间,小区要统一办房产证,物业让他交多出的面积费,而且不止马先生一位业主出现这种情况。

  “按照现有面积,要多交一万多块钱,既然多了,我们也要明明白白消费。”马先生说,现在物业告诉他的面积是108.98平方。

  而小区内,不少业主都出现了这种情况,他们要明明白白掏钱消费,但不知道从哪里查阅实际的房屋面积。

  对此,市房产局房证科相关工作人员表示,房屋实际面积以测绘部门实际测绘面积为准,不是业主说了算,也不是开发商说了算,且每个小区房屋都有房地产测量报告。

彩神uu快3   经他们调查,马先生的房屋面积确比原先增加了,测量报告显示,马先生家房屋实际面积确是108.98平方米,比原来105.58多出3.4平方米。

彩神uu快3   原来,在业主购房前同售楼部签订的都有商品房买卖合同,合同显示面积误差比绝对值在3%以内的含3%,业主据实结算房价款,如果超出3%,买受人有权退房,如果不退房,那么超出3%以外的房价款由出卖人承担。

彩神uu快3   最后,在房产局工作人员的调解下,该小区的负责人表示,同意业主只交3.4平方米中3平方米的钱,超出的0.4平方米由开发商承担,且以当初购房合同价核算。

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